继承的宅基地房屋拆迁补偿归谁

1.继承的宅基地房屋,拆迁补偿归房屋继承人。因为宅基地属集体,不能继承,但地上房屋是个人合法财产,可继承,补偿权益自然也归继承人。
2.拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿肯定归继承人。
3.搬迁安置补偿需视情况而定。若继承人实际居住房屋,补偿归其;若另有他人居住,要依政策和实际情况分配。
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结论:
继承的宅基地房屋拆迁补偿归房屋继承人,不过搬迁安置补偿需结合实际居住情况判断归属。
法律解析:
依据法律,宅基地所有权归集体,不能继承,然而地上房屋属于个人合法财产,可依法继承。继承人通过继承获得房屋所有权,房屋拆迁产生的补偿权益自然归其所有。拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿是对被拆迁房屋本身的补偿,明确归继承人。而搬迁安置补偿是针对房屋居住人,若继承人实际居住使用该房屋,此补偿归继承人;若另有他人实际居住,就需根据具体政策和实际情况分配。如果您在宅基地房屋拆迁补偿方面存在疑问,或者面临类似的法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋作为个人合法财产可依法继承。继承人通过继承获得房屋所有权,与之相关的拆迁补偿权益也应归继承人。
(2)拆迁补偿包含多种类型,房屋价值补偿是对房屋本身的补偿,明确归继承人。
(3)搬迁安置补偿要视情况而定。若继承人实际居住使用房屋,该补偿归继承人;若有他人实际居住,需依据具体政策和实际情况进行分配。

提醒:
在处理宅基地房屋拆迁补偿时,要留意政策规定和实际居住情况。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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1.继承的宅基地房屋拆迁补偿归房屋继承人,因为宅基地所有权归集体不可继承,但地上房屋属个人合法财产可依法继承,继承人取得房屋所有权后,拆迁补偿权益也归其。
2.拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿针对被拆迁房屋本身,明确归继承人。
3.搬迁安置补偿需依据实际情况判断归属。若继承人实际居住使用房屋,此补偿归继承人;若另有他人实际居住,需按照具体政策和实际状况分配。
4.建议继承人及时了解当地拆迁政策,与拆迁方积极沟通,确保自身合法权益。若存在他人居住等复杂情况,可通过协商或法律途径解决补偿分配问题。
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(一)明确宅基地与房屋的性质。要清楚宅基地所有权归集体不能继承,而地上房屋是个人合法财产可继承,以此确定自身对房屋的合法权益。
(二)区分拆迁补偿类别。对于房屋价值补偿,因其是对被拆迁房屋本身的补偿,继承人可直接主张归自己所有。
(三)判断搬迁安置补偿归属。若继承人实际居住使用该房屋,搬迁安置补偿归继承人;若另有他人实际居住,需依据具体政策和实际情况合理分配。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。地上房屋属个人合法财产,所以可依法继承,继承人基于继承取得房屋所有权,相应拆迁补偿权益也应合理分配。

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