你好律师，假设我来自杭州市淳安地区的，了解一下卖价值120万元的商铺需要交多少税

具体操作：
1. 契税：根据买家购房情况（首套、二套等）和商铺评估价，按3%-5%的税率计算。
2. 增值税：持有商铺不满2年，需按评估价的5%缴纳；满2年免征。
3. 个人所得税：按（评估价-原购买价-合理费用）×20%计算；若能提供原始购房发票，可能享受税收优惠。
4. 土地增值税：根据商铺增值额和增值率，按累进税率计算。增值额越大，税率越高。
5. 其他税费：如印花税、城市维护建设税等，根据当地政策和商铺情况计算。
建议咨询当地税务部门或聘请专业税务律师，确保税费计算准确合法。
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处理方式：卖商铺缴税费可通过税务部门咨询、专业税务软件计算或聘请税务律师协助。
选择建议：税务部门咨询免费但可能效率较低；税务软件计算便捷但可能不够准确；税务律师专业但费用较高。建议根据自身需求和预算选择合适方式。
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卖商铺需缴税费包括契税、增值税等，具体数额需根据评估价计算。
分析：卖商铺涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。其中，契税由买家缴纳，税率一般为3%-5%；增值税、个人所得税、土地增值税等由卖家缴纳，税率和计算方法较为复杂，需根据商铺的评估价、持有时间等因素确定。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题比较严重，建议及时寻求专业税务律师的协助。