法律分析:
(1)若翻盖新房资金源于夫妻共同财产,且房产登记在夫妻一方或双方名下,按照法律规定,此新房属于夫妻共同财产。在离婚时,另一方有权利要求对该房产进行分割。
(2)当翻盖新房的资金部分或全部来自一方婚前财产,并且能证明资金来源,同时房产登记在出资方名下时,该新房可能被认定为出资方个人财产。不过,如果另一方对翻盖过程有贡献,可要求获得适当补偿。
(3)若新房属于家庭共有财产,涉及其他家庭成员权益,不能直接进行夫妻共同财产的分割。需要先进行析产,确定属于夫妻共同财产的部分,之后再在离婚时对这部分进行分割。
提醒:
离婚房产分割情况复杂,因出资、登记等因素不同结果有别。建议咨询以精准分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若翻盖资金源于夫妻共同财产且登记在夫妻一方或双方名下,另一方在离婚时可与对方协商分割,协商不成可向法院起诉要求分割。
(二)若资金部分或全部来自一方婚前财产且登记在出资方名下,另一方有贡献可先与出资方协商补偿,协商无果可通过诉讼主张补偿。
(三)若新房是家庭共有财产,先和其他家庭成员协商析产,协商不成可通过诉讼析产,确定夫妻共同财产部分后再进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若翻盖新房资金源于夫妻共同财产,且登记在一方或双方名下,该房属夫妻共同财产,离婚时另一方有权分割。
2.若翻盖资金部分或全部来自一方婚前财产,能证明资金来源且登记在出资方名下,可能认定为出资方个人财产。但另一方有贡献,可要求适当补偿。
3.若新房是家庭共有财产,涉及其他成员权益,要先析产,确定夫妻共同财产部分后再分割。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
结婚后翻盖的新房离婚时能否分到要分情况。用夫妻共同财产翻盖且登记在一方或双方名下,另一方有权分割;用一方婚前财产翻盖且登记在出资方名下可能为个人财产,但另一方有贡献可要求补偿;若为家庭共有财产,需先析产再分割夫妻共同部分。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。当翻盖新房使用夫妻共同财产且登记在夫妻一方或双方名下时,此新房符合夫妻共同财产特征,离婚时另一方自然有权分割。若翻盖资金源于一方婚前财产且能证明,登记在出资方名下,这符合个人财产认定条件,不过另一方参与翻盖有贡献,给予适当补偿是合理的。对于家庭共有财产的新房,因为涉及其他家庭成员权益,所以要先析产确定夫妻共同财产部分再分割。若在离婚财产分割方面存在疑问,可向专业法律人士咨询获取准确法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.结婚后翻盖的新房离婚时能否分到取决于多种情形。若翻盖资金源于夫妻共同财产,且房子登记在夫妻一方或双方名下,此新房属于夫妻共同财产,离婚时另一方有权分割。
2.若翻盖资金部分或全部来自一方婚前财产,能证明资金来源且登记在出资方名下,可能认定为出资方个人财产,但另一方有贡献可要求适当补偿。
3.若新房为家庭共有财产,涉及其他家庭成员权益,需先析产,确定夫妻共同财产部分后再分割。
解决措施与建议:夫妻双方在翻盖新房时应保留资金来源的相关证据,以便在离婚分割财产时维护自身权益。涉及家庭共有财产的,可先与其他家庭成员协商析产事宜,协商不成可寻求法律途径解决。
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