湖州南浔律师事务所

吴亮律师 15555555523

你好律师,求解答假设在福建福清楼下因老鼠咬破水管受损,谁来承担责任?

吴亮律师2025-07-06湖州南浔律师事务所

水管被咬破,责任处理分情况。
1. 保修期内:通知物业,让建设单位整改维修并赔偿。
2. 质保期外:通知物业,用维修基金修理并赔偿。
3. 楼上或自家原因:楼上渗漏由楼上负责;自家渗漏自己承担,可追偿装修单位。
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楼下水管被咬破,处理方式需分情况。
保修期内找物业通知建设单位;质保期外找物业用维修基金;楼上或自家原因则分别追责。选择方式需根据实际情况判断。
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福建福清楼下水管因老鼠咬破受损,责任需依情况定。
依据《物业管理条例》等,保修期内由建设单位负责;质保期外,物业用维修基金修理并赔偿;如因楼上或自家原因,则分别由楼上或自家承担。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。

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