合同法中房东违约咋办

法律分析：
（1）当租赁合同中约定了违约责任条款，租客可以直接依据该约定，要求房东承担相应责任，如让房东支付违约金，以此弥补自身损失。
（2）若合同未约定违约责任，租客能够要求房东赔偿因违约带来的损失。赔偿金额需与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获取的利益，不过不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失范围。
（3）若房东违约致使合同目的无法实现，租客有权解除合同，同时要求房东退还已支付但尚未使用的租金和押金。
（4）整个过程中，租客保留好相关证据十分重要，这是维权的有力支撑。

提醒：
租客维权时要及时保留证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同，若有明确违约责任条款，按约定要求房东承担责任，比如让房东支付违约金。
（二）若合同未约定违约责任，要求房东赔偿因违约造成的损失，赔偿额相当于违约损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）若房东违约致合同目的无法实现，租客可解除合同，要求房东退还已付未使用的租金和押金。
（四）注意保留好相关证据，便于维护合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若房东违约，租赁合同有违约责任条款，租客可按约定让房东担责，如支付违约金。

2.无约定时，租客可要求房东赔偿违约损失，赔偿额涵盖履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.房东违约致合同目的无法达成，租客有权解约，还能要求退还未使用租金和押金。

4.租客要保留好证据，维护自身权益。
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结论：
房东违约时，租客可按合同约定要求其担责，无约定则要求赔偿损失；违约致合同目的无法实现，租客可解约并要求退还未使用租金和押金，且要保留好证据维权。
法律解析：
依据《民法典》合同编，当租赁合同有违约责任条款，租客能依约让房东承担责任，像支付违约金。若合同未约定，租客可要求房东赔偿违约造成的损失，赔偿额相当于违约损失，含合同履行后可得利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若房东违约使合同目的无法达成，租客有权解除合同，还能要求房东退还已付未用的租金和押金。为保障自身权益，租客需保留好相关证据。若遇到房东违约的情况，不知如何维权或对赔偿金额等问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.租客在房东违约时可依《民法典》合同编规定多途径维权。若合同有违约责任条款，可按约定让房东担责，像支付违约金；若未约定，可要求房东赔偿违约造成的损失，损失赔偿涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见范围。
2.当房东违约致合同目的无法实现，租客能解除合同，要求退还已付未用租金和押金。
3.为保障维权顺利，租客要保留好相关证据。建议租客在签订租赁合同时，明确违约责任条款，以便在房东违约时有据可依；平时注意收集与租赁相关的各类证据，如聊天记录、付款凭证等，增强自身维权能力。