商铺不到期退房房东不同意怎么办

法律分析：
（1）当商铺未到期租客退房而房东不同意时，首先要查看租赁合同。若合同存在提前解约条款，租客符合解约条件，可书面通知房东并保留证据。若房东依旧不同意，租客可走法律途径维权。
（2）若合同无提前解约条款，租客擅自退房构成违约，需承担违约责任。此时租客可与房东协商，表明愿意支付合理违约金，尝试获得房东同意。
（3）若协商不成，房东坚持不同意退房，租客强行退房可能被房东追究违约责任、要求赔偿损失。租客可收集因不可抗力或其他合理原因需提前退房的证据，向法院起诉，由法院根据公平原则和实际情况判决合同解除及违约责任承担问题。

提醒：处理此类纠纷应先按合同约定执行，协商时要保留沟通记录。若情况复杂，建议咨询以获取针对性法律建议。
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（一）查看合同约定
若合同有提前解约条款，按条款规定提前解约，书面通知房东并保留证据。若房东不同意，可走法律途径。

（二）无解约条款的处理
若合同无提前解约条款，擅自退房属违约。可与房东协商，表明愿承担合理违约金，争取其同意。若协商不成，强行退房有被追究责任风险。可收集因不可抗力等合理原因需退房的证据，向法院起诉，请求依公平原则和实际情况判决解约及责任承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同约定。合同有提前解约条款，符合条件提前解约，书面通知房东并留证据，房东不同意可走法律途径。

2.合同无提前解约条款，擅自退房违约。可与房东协商，承担合理违约金，争取其同意。

3.协商无果房东坚持不同意，强行退房有被追责风险。可收集合理退房证据起诉，由法院判决解约和责任承担。
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结论：
商铺未到期退房房东不同意，有提前解约条款按条款处理，符合条件书面通知房东留存证据，房东仍不同意可走法律途径；无提前解约条款擅自退房属违约，可协商承担合理违约金，协商无果强行退房有被追责风险，可收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若租赁合同中有提前解约条款，租客符合解约条件时，按条款书面通知房东并留存证据是合法的解约方式。若房东不同意，租客可通过法律途径维护自身合法权益。若合同无此条款，租客擅自退房构成违约，需承担违约责任。不过可与房东协商，若房东仍不同意，租客强行退房会面临法律风险。若有不可抗力或其他合理原因提前退房，可收集相关证据向法院起诉，由法院根据公平原则和实际情况判决。如果遇到此类复杂的租赁纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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遇到商铺未到期退房房东不同意的情况，应先看租赁合同约定处理。若合同有提前解约条款，符合条件提前解约时，书面通知房东并留存证据，房东仍不同意可走法律途径。

若合同无提前解约条款，擅自退房违约，要承担责任。此时可与房东协商，表明愿承担合理违约金以争取同意。若协商无果，租客强行退房会面临被追究违约责任和赔偿损失风险。

建议如下：
1.仔细查看租赁合同，明确是否有提前解约条款，按约定行事。
2.协商时提供合理方案，展示诚意。
3.收集不可抗力或合理原因需提前退房的证据，以备起诉之需。
4.若需走法律途径，及时咨询专业律师。